白癜风多长时间能治愈 http://pf.39.net/bdfyy/bdfjc/181215/6718078.html海鸥公路扩建工程新进展！5月6日，番禺区交通运输局发布《关于征求S（海鸥公路）扩建工程土地和房屋征收补偿安置方案（征询意见稿）公众意见的公告》。其中提到，征收农民集体所有土地的补偿标准暂按30万元/亩。让我们具体来看——根据这份方案，项目征收范围是S（海鸥公路）沿线范围内土地、房屋征收、青苗及地上附着物；征收补偿安置对象为对征收范围内的土地、青苗及地上附着物拥有所有权或使用权的单位或者个人。
征收农民集体所有土地的补偿标准暂按30万元/亩（包括土地补偿费、安置补助费，不含青苗和地上附着物的补偿费）执行，最终按本工程征收土地公告上的征地补偿标准进行结算。如项目在办理用地报批过程中广州市、番禺区人民*府出台相关奖励*策和标准，则另行签订补充协议进行补偿。
大家最关心的房屋的征收补偿安置方式有两种：一.货币补偿（弃产）方式被补偿人选择货币补偿（弃产）的，按照被征收房屋的重置价+区位补偿价，给予一次性货币补偿（弃产）。二.复建安置（回购安置房）方式被补偿人选择复建安置的，采取补偿与复建安置分开的方式，先按照被征收房屋的重置价给予补偿，再按条件核定复建安置指标后由被补偿人以安置房回购价选房安置。那么，房屋补偿标准又是怎样的呢？被征收房屋每平方米的补偿标准，按照分类划分等级的重置价进行补偿。（见下表）对于补偿标准低于元/平方米的房屋，按元/平方米予以补偿。
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不过，并不是所有房屋都可以拿到完全补偿。按照规定，有以下3种情况之一的，将按完全产权补偿额予以补偿：1.持有房屋合法权属证书的房屋，按证载建筑面积予以补偿。2.已办理合法报建、改建手续、取得信息牌或经备案的房屋，按现状房屋中的准建建筑面积部分予以补偿；超出部分建筑面积按照元/平方米补偿材料费，但*府及相关部门认定不予补偿的除外。3.年1月1日前建成的无产权证房屋，按现状房屋的建筑面积补偿。而有些房屋，则按完全产权补偿额的95%予以补偿：年1月1日至本项目内土地发布征地预公告或项目内土地发布建设通告日期间建成的房屋，符合备案条件，建房用地经村委会及属地镇（街）认定作为住宅用途并能提供相关依据的，按现状房屋中符合当时我区村民房屋建设标准的建筑面积予以补偿；超出部分建筑面积的按照元/平方米补偿材料费，但*府及相关部门认定不予补偿的除外。复建安置则按照保障物权、一户一宅、人均保底的原则进行。即，有合法产权的被征收住宅房屋均可核定复建安置指标。对没有合法产权住宅房屋以及拥有未建住宅用地的被征地农民，严格按照“一户一宅”原则核定复建安置指标。对居住条件较差的村民和无房户给予保底指标。
复建安置指标为安置房的建筑面积（单位：平方米），被补偿人可凭经核定的复建安置指标以回购价购买安置房。
此外，本项目内土地发布征地预公告或项目内土地发布建设通告日期之后建设的房屋或加建的部分，或者是经*府及相关部门认定不予补偿的房屋，将不予补偿。省道S（海鸥公路）北起海鸥大桥，南至广州打捞局石楼基地，路线全长约12公里，起点北段约2公里为现状4车道，其余约10公里为现状2车道。这条道路也是目前海鸥岛上唯一的贯通全岛的交通主通道。海鸥岛，图片来自网络由于岛上居民车辆普及、游客车辆剧增以及南沙大桥通车等因素叠加，造成海鸥公路交通拥堵，事故多发，给岛上交通管理和村民生活带来极大影响，因此需要进行扩建。目前，海鸥公路附近二手盘有碧波楼、碧翠楼、莲花楼、碧海楼。
图源：链家买房
其中碧波楼在售建面约67㎡两三房，均价约0元/㎡；碧翠楼在售建面约57-67㎡两房，均价约元/㎡。新闻加点料?三个故事告诉你广漂小青年的租房辛酸史?“小透明”的荔湾，这些板块也很抗跌！?首进广州，这些房企们来头可不小！广州乐居use楼市新闻｜点击“阅读原文”楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
